Identifiez les problèmes en développement avant qu'ils ne deviennent coûteux. Une inspection technique de votre propriété tous les 5 ans pour planifier vos travaux, protéger la valeur de votre bien et dormir tranquille.
Une maison ne vieillit pas en bloc. Toiture, fenestration, plomberie, système électrique — chaque composante a sa propre courbe d'usure. Une inspection préventive régulière vous permet d'anticiper les remplacements coûteux au lieu de les subir.
L'inspection préventive n'est pas un luxe — c'est un outil de gestion de votre actif immobilier le plus important.
Le contenu technique de l'inspection préventive est identique à celui d'une préachat, conforme à la Norme de pratique AIBQ. La différence est dans la finalité du rapport : pas pour décider d'acheter, mais pour planifier et entretenir.
L'inspection préventive demeure un examen visuel non destructif. Elle ne remplace pas un diagnostic d'expert spécialisé pour un problème actif. Voici clairement les limites :
Le contenu technique est essentiellement le même — c'est la finalité qui change. La préachat sert à décider d'acheter dans le cadre d'une promesse d'achat avec délai serré. La préventive sert à entretenir et planifier votre propre propriété. Le rapport préventif insiste davantage sur les priorités, les estimations de durée de vie restante et la séquence recommandée des travaux à venir.
Cela dépend de l'âge de la maison. Pour une maison de moins de 15 ans, au besoin (typiquement avant la fin des garanties). Entre 15 et 30 ans, aux 7 ans. Pour 30 ans et plus, aux 5 ans. Pour 50 ans et plus, aux 3 ans. Ces cycles peuvent être raccourcis si vous identifiez des problèmes spécifiques ou si vous préparez une vente.
Oui, mais à un moment précis : avant la fin des garanties du constructeur (GCR pour les constructions résidentielles neuves au Québec, qui couvre 5 ans sur les vices majeurs, 3 ans sur les vices cachés, 1 an sur les défauts apparents). Une inspection préventive 4 à 5 mois avant l'échéance d'une garantie vous donne le temps de soulever les réclamations valides.
Une inspection préventive représente une fraction du coût d'une réparation curative. Détecter une infiltration de toiture naissante avant qu'elle endommage l'isolation, le placo et la structure peut faire la différence entre des centaines et plusieurs milliers de dollars de travaux.
De plus en plus. Plusieurs assureurs québécois demandent une mise à jour de l'état du bâtiment, surtout pour les maisons de 40+ ans avec entrée électrique d'origine, plomberie en plomb ou polybutylène, ou toiture vieillissante. Notre rapport est structuré pour répondre à ces exigences.
Entre 2 et 4 heures sur place selon la superficie et l'accessibilité. Pour une maison unifamiliale standard, comptez 2h30 à 3h. Vous recevez le rapport complet dans les 72 heures.
Estimation gratuite en 60 secondes. Disponibilité prioritaire pour les courtiers et les délais serrés.