Évaluez l'état réel du bâtiment avant de signer. Inspection visuelle complète conforme à la Norme de pratique de l'Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ), avec rapport détaillé livré en 72h.
L'inspection préachat porte sur l'ensemble des systèmes et composantes installés, facilement accessibles, selon les articles de la Norme de pratique AIBQ. Voici les neuf grands postes vérifiés.
Un processus structuré, transparent et rapide. De la prise de rendez-vous au rapport en 72h.
Une inspection préachat est un examen visuel non destructif. Pour vous protéger comme pour nous, voici clairement ce qui est hors de sa portée.
L'inspection préachat n'est pas une garantie contre les vices cachés. Aucun appareil, même sophistiqué, ne peut détecter ce qui est dissimulé derrière les revêtements sans dégarnir ceux-ci. Voici les éléments explicitement hors de portée :
Entre 2 et 4 heures sur place selon la superficie, l'âge et la complexité du bâtiment. Une maison unifamiliale standard prend habituellement 2h30 à 3h. Un multiplex peut prendre 4h ou plus.
C'est fortement recommandé, surtout en fin d'inspection pour le compte-rendu verbal sur place des constats. Voir directement les éléments soulevés vaut beaucoup plus qu'une description écrite. Si vous ne pouvez pas être présent, le rapport détaillé livré en 72h documente tous les constats avec photos et priorités.
Dans les 72 heures suivant l'inspection. C'est notre engagement contractuel. La norme de l'industrie est de 7 à 10 jours — nous nous tenons à 72h pour vous permettre de prendre vos décisions rapidement, surtout dans le contexte de promesses d'achat avec délai d'inspection serré.
Non, et c'est important de le comprendre. Un vice caché est, par définition, un défaut dissimulé qui ne pouvait être découvert par un examen visuel attentif. L'inspection préachat repose sur l'examen visuel des éléments accessibles selon la Norme de pratique AIBQ. Cela dit, des indices visibles peuvent souvent être détectés par un œil exercé et signalés au rapport pour vérification approfondie.
L'inspection préachat est destinée aux acheteurs avant signature et suit un cadre strict défini par l'AIBQ. L'inspection préventive est destinée aux propriétaires actuels souhaitant identifier les problèmes en développement avant qu'ils ne deviennent coûteux. Le contenu se chevauche, mais la finalité diffère.
Oui. Nous desservons toute la Rive-Nord de Montréal : Terrebonne, Mascouche, Repentigny, Blainville, Boisbriand, Sainte-Thérèse, Lorraine, Bois-des-Filion, Rosemère, Laval. Pour les zones plus éloignées, contactez-nous pour discuter de la disponibilité et d'éventuels frais de déplacement.
Nous restons disponibles après l'inspection pour répondre à vos questions et clarifier les constats du rapport. En cas de découverte d'un élément que nous aurions pu signaler dans le cadre de la Norme de pratique AIBQ, contactez-nous : nous prenons notre responsabilité au sérieux et chaque inspecteur est couvert par une assurance erreurs et omissions.
Estimation gratuite en 60 secondes. Disponibilité prioritaire pour les courtiers et les promesses d'achat avec délai serré.